売地 三田市 三田町 (三田駅) 住宅用地
| 価格 | 3,480万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線 / 三田駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県三田市三田町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 134.19㎡ | 坪数 | 40.59坪 | 坪単価 | 85.74万円 |
| 私道負担面積 | 0.69㎡ | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
| 現地販売会 | 開催期間：2024年04月02日～2024年04月30日 開催時刻：09:00～18:00 備考：事前に必ずお問い合わせください |
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- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ■生活至便なＪＲ三田駅徒歩１０分の好立地■ドアＴＯドアで大阪まで５３分と通勤・通学に大変便利です■お客様のご希望のハウスメーカーで建築が可能な建築条件無しの土地です■敷地と道路の高低差の無い整形地
アピールポイント
■新価格♪
■２沿線利用可能です～ＪＲ三田駅・神戸電鉄三田駅徒歩１０分
■敷地面積４０坪超の整形地
■南西向きで日当たり良好
■当社も注文建築を承っております。建築プランもございますので、お気軽にお問い合わせください
■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ福知山線 / 三田駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 神戸電鉄三田線 / 三田駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 兵庫県三田市三田町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 85.74万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 |
■新価格♪■生活至便なＪＲ三田駅徒歩１０分の好立地■２沿線利用可能です～神戸電鉄三田駅徒歩１０分■ドアＴＯドアで大阪まで５３分と通勤・通学に 大変便利です■敷地面積４０坪超、南東向きの整形地■南西向きで日当たり良好■敷地と道路の高低差はございません■お客様のご希望のハウスメーカーで建築が可能な建築条件無しの土地です■当社も注文建築を承っております。建築プラン例もございますので、お気軽にお問い合わせください■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい |
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| 土地面積 | 公簿 134.19㎡ | 坪数 | 40.59坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 0.69㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 商業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南西3.8m 公道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 0.69㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 1020478886 | 管理番号 | 160940000008780 |
| 情報公開日 | 2024/03/15 | 次回更新予定日 | 2024/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)コーディアルホーム
- 交通：
- ＪＲ福知山線／三田 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県三田市高次１丁目１０－２３
- TEL：
- 079-553-8640
- FAX：
- 079-553-8641
- 所属団体：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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