売地 西宮市 山口町上山口１丁目 住宅用地

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価格 1,780万円 最適用途 住宅用地
交通 神戸電鉄三田線 / 岡場駅
【バス】15分 金仙寺口 停歩2分
所在地 兵庫県西宮市山口町上山口１丁目
土地面積 公簿 187.10㎡ 坪数 56.59坪 坪単価 31.46万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■お好きな間取りで貴方だけの素敵なお家が建てれます■建築プラン図がございます
  • 万代西宮山口店
  • 西宮市立山口中学校
  • 西宮市立山口小学校
  • 西宮市立山口幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園やまよしＫｉｄｓ　ｇａｒｄｅｎ
  • 有馬川緑道

    アピールポイント

    ■自然豊かな西宮市郊外、山口町上山口に限定４区画
    ■生活施設が充実している人気の西宮市山口町♪
    ■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい
    ■お好きな間取りで貴方だけの素敵なお家が建てれます
    ■建築プラン図がございます
    ■四季折々の季節を感じる事ができる自然豊かな西宮市山口町
    ■近くの有馬川緑道は６月になるとホタル観賞ができます
    ■高速のアクセスが良好で、大阪まで車で３０分、三宮まで車で２０分と大変便利です

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄三田線 / 岡場駅
    【バス】15分 金仙寺口 停歩2分
    その他交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅
    【バス】30分 金仙寺口 停歩2分
    阪急今津線 / 西宮北口駅
    【バス】54分 金仙寺口 停歩2分
    所在地 兵庫県西宮市山口町上山口１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,780万円 坪単価 31.46万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ■自然豊かな西宮市郊外、山口町上山口の売土地残１区画
    ■生活施設が充実している人気の西宮市山口町♪
    ■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下

    さい
    ■お好きな間取りで貴方だけの素敵なお家が建てれます
    ■建築プラン図がございます
    ■四季折々の季節を感じる事ができる自然豊かな西宮市山口町
    ■近くの有馬川緑道は６月になるとホタル観賞ができます
    ■高速のアクセスが良好で、大阪まで車で３０分、三宮まで車で２０分と大変便利です
    ■上下水道引込みの際は、別途分担金及び工事代金が必要です
    土地面積 公簿 187.10㎡ 坪数 56.59坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東4.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6978979359 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/22 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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