売戸建住宅 三田市 つつじが丘北２丁目 2階建 4LDK

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価格 1,949万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 相野駅
【バス】13分 ショッピングモール前 停歩6分
所在地 兵庫県三田市つつじが丘北２丁目
築年月 1993年3月(築31年3ヶ月) 建物面積 115.51㎡ 土地面積 公簿 198.56㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    ■ご成約特典♪５０万円キャッシュバックプレゼント
    ■２０２４年４月下旬リフォーム完了予定♪
    ■オール電化住宅
    ■駐車場３台可能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 相野駅
    【バス】13分 ショッピングモール前 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県三田市つつじが丘北２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,949万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ＜リフォーム内容＞
    ・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄暖房便座付トイレ新調
    ・ＴＶモニターインターホン・エアコン・ＬＥＤ照明

    器具・火災報知器新設
    ・シューズボックス・床下収納庫新設
    ・フロアタイル・全室クロス貼替え、畳表替え、襖・障子張替え
    ・シロアリ防蟻工事（保証５年）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 10　洋 9.5･6･6　LDK 18） 建物面積 115.51㎡
    土地面積 公簿 198.56㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年3月(築31年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　襖・障子張替え、畳表替え、階段手摺新設、ＴＶドアホン新設、ＬＥＤ照明器具新設、床下収納新設、エアコン新設、シロアリ防蟻工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2024年04月下旬
    物件番号 6981988046 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/09 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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