売戸建住宅 西宮市 名塩ガーデン 2階建 3LDK

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価格 1,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅
【バス】7分 名塩山荘 停歩7分
所在地 兵庫県西宮市名塩ガーデン
築年月 2007年5月(築17年) 建物面積 106.00㎡ 土地面積 公簿 182.29㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月02日～2024年04月30日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：来場頂いたお客様に、使い捨てマスク１箱（５０枚入り）をプレ
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■令和５年７月内外装リフォーム済みのオール電化住宅■本日ご案内可能です■全室ペアガラス使用■タマホーム施工の家■高台につき通風・眺望良好■広いウッドデッキ付き■リビングに吹抜け有り■頭金０円の住宅ロー
  • 令和５年７月内外装リフォーム済み
  • タマホーム施工のオール電化住宅
  • ＩＨコンロ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓付き
  • 空間を邪魔しないダウンライト付き
  • 全室ペアガラス使用。
  • 造り付け食器棚付き
  • お手入れが楽で安全なＩＨコンロ
  • 食器洗い乾燥機付き
  • 浄水器一体型シャワー水栓付き
  • 吹抜けのリビングが明るく開放的
  • 大型下駄箱収納
  • １坪タイプのシステムバス
  • 三面鏡付き洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座付き
  • １階3.75帖の洋室
  • 階段下を利用した収納
  • 大きな出窓のあるリビング
  • 広縁付き６帖和室
  • 広々とした２階の廊下
  • テラス付き
  • 駐車２台可能
  • 市立名塩小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅
    【バス】7分 名塩山荘 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市名塩ガーデン
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　電気　ウッドデッキ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ■令和５年７月内外装リフォーム済みのオール電化住宅■本日ご案内可能です■全室ペアガラス使用■タマホーム施工の家■高台につき通風・眺望良好■広

    いウッドデッキ付き■リビングに吹抜け有り■頭金０円のフルローンが利用できます■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせ下さい
    106㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。お掃除がしやすいIHキッチンです。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。福知山線西宮名塩周辺で快適な暮らしが送れるよう、当社スタッフがサポートいたします。住まい探しでしたら是非お任せください(#^^#)
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西宮市名塩ガーデン　一戸建て
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１８、洋５．２、３．７、和６） 建物面積 106.00㎡
    土地面積 公簿 182.29㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2007年5月(築17年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年07月　　間取り変更工事、畳表替え、襖・障子張替え、建具一部新調、網戸一部張替え、ハウスクリーニング
    ■外装：2023年07月　外壁
    ■その他：2023年07月　　内装（間取り変更工事、畳表替え、襖・障子張替え、建具一部新調、網戸一部張替え、ハウスクリーニング）外装（外壁 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西4.3m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004805980 管理番号 160940000008676
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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