売戸建住宅 神戸市北区 鹿の子台南町２丁目 (道場南口駅) 2階建 4LDK

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価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄三田線 / 道場南口駅 徒歩24分
所在地 兵庫県神戸市北区鹿の子台南町２丁目
築年月 2014年11月(築9年6ヶ月) 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 161.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月02日～2024年04月30日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：事前に必ず予約してください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■平成26年建築ヤマト住建施工のオール電化住宅■太陽光パネル付き■駐車並列3台可能■南向きの４LDK■室内大変きれいにお使いです
  • 家事動線の良い間取りです
  • 太陽光パネル付きオール電化住宅。駐車並列3台可能
  • サイエンスの浄活水装置付きで室内全てがきれいな水
  • 勝手口、床下収納庫付き
  • 安全でお手入れがしやすいＩＨコンロ
  • １坪タイプのシステムバス。自動お湯はり、追い炊き機能付き
  • サイエンスのマイクロバブル付き
  • 三面鏡付き洗髪洗面化粧台
  • 太陽光発電装置
  • キッチン横の収納は食品の保管に便利です
  • リビング横の和室はお子様のお昼寝や遊び場所に最適。お母さんの目が届くので安心です。
  • ２階８帖主寝室
  • 全洋室にクローゼット付き
  • ２階のトイレ
  • 土間収納と大型シューズクローゼット付き
  • 駐車並列3台可能
  • 市立北神戸中学校
  • 幼保連携型認定こども園星の杜こども園
  • イオンモール
  • 神戸市立鹿の子台小学校

      別ウィンドウで開く

      アピールポイント

      築浅の太陽光パネル付きオール電化住宅。制震ダンパー付きで地震に強い家。サイエンスの浄活水装置付きで家中全てがきれいな水に。浴槽にはサイエンスのマイクロバブルが付いているのでお肌がきれいになります。動線を意識した間取りで家事の作業能率が上がります。不動産をお探しなら、当社をご用命ください。あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります。ぜひご検討くださいませ。

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      物件詳細情報

      交通 神戸電鉄三田線 / 道場南口駅 徒歩24分
      その他交通 ＪＲ福知山線 / 三田駅
      【バス】18分 鹿の子台南町2丁目 停歩3分
      神戸電鉄三田線 / 岡場駅
      【バス】18分 鹿の子台南町2丁目 停歩4分
      所在地 兵庫県神戸市北区鹿の子台南町２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　高温差湯式　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      ■平成26年建築、ヤマト住建施工のオール電化住宅■太陽光パネル付き■駐車並列3台可能■南向きの４LDK■室内大変きれいにお

      使いです
      築浅の太陽光パネル付きオール電化住宅。制震ダンパー付きで地震に強い家。サイエンスの浄活水装置付きで家中全てがきれいな水に。浴槽にはサイエンスのマイクロバブルが付いているのでお肌がきれいになります。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。不動産をお探しなら、当社をご用命ください。あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります。ぜひご検討くださいませ。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 神戸市北区鹿の子台南町　戸建て
      間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６、和４．５、洋８、５．２×２） 建物面積 99.36㎡
      土地面積 公簿 161.83㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2014年11月(築9年6ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道
      建ぺい率 40% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 1022310986 管理番号 160940000008803
      情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/04/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)コーディアルホーム

      交通：
      ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
      住所：
      兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
      TEL：
      079-553-8640
      FAX：
      079-553-8641
      所属団体：
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専属専任媒介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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