売戸建住宅 西宮市 名塩木之元 (西宮名塩駅) 2階建 4LDK

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価格 1,480万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩17分
所在地 兵庫県西宮市名塩木之元
築年月 1999年12月(築24年6ヶ月) 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 100.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　閑静な住宅街

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年05月01日～2024年05月31日　　開催時刻：09:00～18:00　　備考：事前に必ずお問い合わせください
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 床や天井は天然無垢材を使用♪温かみのある自然素材の家
  • ＬＤＫクロス貼り替え
  • 下駄箱収納付き
  • CF貼り替え
  • 8.5帖の主寝室
  • 市立塩瀬中学校
  • 買い取り専門店大吉・阪急オアシス名塩店
  • 西宮名塩

    アピールポイント

    ■ご成約特典♪２５万円のキャッシュバックプレゼント
    ■本日ご案内可能です
    ■ＪＲ西宮名塩駅徒歩１５分の好立地
    ■天然無垢材を使用した温かみのある家
    ■全居室６帖以上のゆとりのある４ＬＤＫの間取り
    ■敷地と道路の高低差無し
    ■内外装一部リフォーム済み
    ■前面道路６．３ｍなので車庫入れが楽です
    ■頭金０円のフルローンが利用できます
    ■住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県西宮市名塩木之元
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西宮市名塩木之元　戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１４、和６、洋８．５、６、６．５） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 100.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年12月(築24年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン
    ■内装：2024年03月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年03月　　バルコニー防水工事、一部ペンキ工事、軒天木部一部合板補修、塗装工事
    ■その他：2024年03月　　内装（キッチン 壁 ）外装（バルコニー防水工事、一部ペンキ工事、軒天木部一部合板補修、塗装工事）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.3m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1021673192 管理番号 160940000008836
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コーディアルホーム

    交通：
    ＪＲ福知山線／三田　徒歩7分
    住所：
    兵庫県三田市高次１丁目１０－２３　
    TEL：
    079-553-8640
    FAX：
    079-553-8641
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第３０００４３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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